Pusat San Francisco Bloomingdale menutup pukulan untuk pemulihan kota

Dalam waktu kurang dari dua tahun setelah grup department store Nordstrom mengumumkan di luar lokasi ganda, ritel ritel kota telah melampaui batas dengan hilangnya pusat San Francisco yang akan datang Bloomingdale.

Pengecer department store telah mengkonfirmasi bahwa ia akan menutup lokasi andalannya di San Francisco Center Mall yang dikelilingi, yang terbesar di kota, menyoroti perubahan dalam lanskap ritel dan strategi yang dikembangkan untuk operasi masa depan mereka.

330.000 sq.-ft. Toko dijadwalkan akan ditutup pada akhir Maret, menandai akhir hampir dua dekade di jantung kota dengan keberangkatan dari mal yang diberikan pemilik sebelumnya pada Juni 2023. Berita itu juga masuk segar di atasnya Tumit keputusan merek mewah Michael Kors untuk menutup tokonya di mal.

Ini juga merupakan berita yang tidak tepat waktu setelah broker lokal melaporkan bahwa kota akhirnya membalikkan peningkatan tingkat lowongan ritel, yang mencapai rekor 7,9% pada kuartal ketiga tahun 2024 tetapi menurun menjadi 7,7% pada akhir akhir Tahun Menurut Real Estate Advisors Real Estat Cushman & Wakefield.

Tren ini menunjukkan “tanda-tanda pemulihan bayi baru lahir,” dengan penyerapan bersih positif 65.700-sq.-ft, yang berarti lebih banyak ruang diambil daripada dikosongkan selama kuartal untuk pertama kalinya dalam dua tahun, kata broker itu, meskipun jumlah angka untuk angka Area Street Union Square-Post melihat tingkat vakum secara keseluruhan naik dalam fraksi menjadi 22,1% pada akhir tahun.

Lowongan Pusat San Francisco

Namun, kantong kota memimpin kebangkitan, terutama Jackson Square, di Richmond, Mission Bay, dan Japantown, sementara Rolex Boutique dan Patek Philippe telah dibuka di dekat Union Square, di sebelah Breitling dan memindahkan Maxmara dan toko -toko Burberry yang baru.

Tapi Bloomingdale, yang dibuka pada tahun 2006 dengan harga 1,5 juta sq.-ft. Mantan Westfield Mall, sejauh ini adalah penyewa terbesar di San Francisco Center, dan penutupan toko terbesar kedua setelah kapal andalannya di New York, merupakan pukulan. Sementara itu, pejabat kota telah melobi Masy, yang memiliki rantai Bloomingdale dan rantai kecantikan Blumercury sebagai bagian dari kelompok tiga-FASCIA, untuk mempertahankan kehadiran di Union Square terdekat.

Selain itu, penutupan Bloomingdale mewakili kemunduran lain untuk mal yang sulit, sekarang sekitar setengah kosong setelah eksodus pengecer dan dengan Westfield dan Brookfield menghentikan pembayaran pinjaman mereka untuk mal tahun lalu.

Penerima Trident Pacific saat ini mengelola mal dan telah berhasil menandatangani sejumlah penyewa yang lebih kecil, sementara operator teater dipahami telah dinegosiasikan untuk mengambil teater 52.000 kaki persegi yang dikosongkan oleh bioskop pada musim panas 2023. Kota ini juga lebih Optimis di bawah pemerintahan baru yang dipimpin oleh Walikota dan Lurie – yang merupakan salah satu pewaris Levi Strauss Jeans Fortune – dan yang menggeser breed London yang berkuasa dengan janji untuk memprioritaskan pemulihan bisnis.

Macy's Exits San Francisco

Awal tahun lalu, Macy mengumumkan rencana untuk menutup 400.000 sq.-ft. Toko andalan Union Square Plaza sebagai bagian dari program nasional utama untuk menutup 150 toko “kurang produktif” di seluruh negeri hingga tahun 2026.

MBY's telah menyewa broker Eastdil yang dijamin memasarkan penjualan properti, dan para pemimpin kota mengatakan bahwa mereka akan mendukung situs pembangunan kembali di masa depan, tetapi berharap bahwa MBY akan tetap di properti.

“Kami sedih untuk mengkonfirmasi bahwa Bloomingdale akan secara resmi menutup pintu di Union Square, San Francisco,” kata juru bicara pengecer dalam sebuah pernyataan tentang jalan keluar dari San Francisco Center ke San Francisco Chronicle. “Sementara kami berkomitmen untuk keputusan ini, pintu Bloomingdale akan tetap terbuka sampai akhir musim semi 2025. Kami berharap dapat kembali untuk melayani komunitas San Francisco di masa depan.”